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每逢過年期間正是送禮的高峰期,近年來行動贈禮商機高達百億元,看好市場商機,團購網APP全新升級改版,推出全新贈禮功能,民眾可透過APP將電子憑證商品贈送給親友,並與超商業者合作,推出全台首創的「線上咖啡寄杯」服務,消費者可在網路寄杯、跨店領取,擴大行動贈禮服務範圍,成為熱門消費趨勢。

生活電商17LifeAPP全新升級改版,推出「禮物盒」的贈禮功能,消費者將可將已購買的餐券、旅遊或住宿券等電子憑證商品,運用手機、電子郵件以及行動社群等方式贈送給親友,行動贈禮功能再有另一大創新突破。

17Life表示,隨著行動購物市場逐漸成熟,他們近年來致力於提升APP新功能,首波鎖定春節商務與C2C的小額贈禮市場,包括房地產、金融保險、傳產直銷等產業,有商務贈禮需求,但以往商務贈禮礙於成本考量,禮品種類多有受限,因此看好台灣人對於咖啡的接受度高,搶在農曆年前結合咖啡與贈禮的最新功能,推出「你跑業務、我買單」活動,讓行動贈禮更有看頭。

消費者只要在2月6日前,送出最多咖啡的參賽者還有機會與親友同時獲贈全家Let‘s Café免費喝一年,購買Let‘s Café任一方案送給客戶或親友,送滿5杯就可參加抽獎享免費抽30杯,輸入指定序號還能立即現折35元,總計將送出萬杯美式咖啡;此外,消費者在線上購買寄杯後,可跨店領取,相較過往咖啡寄杯僅限於單店兌換、並須保留發票,創新的線上咖啡寄杯服務,提升使用便利性。

17Life指出,線上咖啡寄杯服務目前總計有包括美式,拿鐵、達利抹茶拿鐵等7種品項,總計有5杯、10杯、20杯與30杯方案等,只要在新春活動期間,核銷咖啡1杯再送紅包168現金券。

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指標豪宅帝寶今(15)日二拍,底價2.64億元,平均每坪235萬元,結果仍再度享好禮流標,並未如先前外傳的會有住戶進場護盤,估計進入三拍程序後,單價將跌破200萬元。

帝寶豪宅今日有2筆標售,一為第二次拍賣的法拍戶,位於E棟13樓,底價2億6,480萬元,單價約235萬元,先前曾傳出有住戶將進場護盤,台灣房屋智庫發言人張旭嵐表示,該戶價格偏高,加上現有人承租,租約到2018年,法院不點交,因此流標。

另外一戶是名媛陸勝文名下的C棟21樓物件,今日也進行標售,總坪數為316坪,物件本身為高樓層,景觀視野佳,標售底價7億5,000萬元,單價約279萬元,也因無人投標而以流標收場。

住商不動產企研室主任徐佳馨表示,作為國內最著名的豪宅社區之一,帝寶動態自然備受矚目,今日標售戶與市價相去不遠,在無利可圖的狀況下,流標自然不意外,而流入法拍的法拍戶,雖然外傳有人護盤,但二拍單價落在235萬元,且不點交,在近年豪宅市場緊縮,買方多持觀望態度,因此並沒買家出手護盤價格比較ptt

永慶房產集團業管部經理謝志傑指出,此次二拍未拍出,將流入三拍,將以二拍價格打8折作為拍賣教你怎麼省荷包底價,單價將跌破200萬元,價格相當具吸引力,加上帝寶具備豪宅指標意義,不過,不點交帶租約仍是一大阻力,是否能成功脫標,有待後續觀察。

觀察帝寶在實價登錄所揭露的交易資料,大家房屋企研室主任郎美囡說,最高價單價出現在2013年7月,是由有河南王之稱的王任生取得的每坪298.16萬元,而最低交易單價為2014年3月的交易,每坪270.92萬元,對照這次委託標售戶單價約279萬元,且總價超過7億元,對買方來說吸引力不足。

至於帝寶首次出現在法拍市場是在2010年11月,得標人為知名投資客劉媽媽,拍定單價206萬元,郎美囡指出,劉媽媽在棄標後,又在隔年1月標回,拍定單價197萬元,但因前次棄標須補足差額,因此劉媽媽家族取得成本為206萬元,當時蔚為話題。

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